> 中途解約、部分売却、分割譲渡も可能

中途解約、部分売却、分割譲渡も可能

「一口家主 iAsset」は運用期間が明確で、中途解約もできるから
計画的かつ柔軟な運用が可能です。

運用期間は5年ですが、中途で解約することも可能です

  • 解約は事業開始日より2年後から可能です。
    (「一口家主 iAsset」を複数口お持ちの場合、1口単位での解約も可能)
    事務手数料2%がかかります。
  • 契約者の死亡・自己破産などやむを得ない事由による解除はいつでも可能です。
    事務手数料2%と解除に伴う実費2%程度がかかります
    • 解約(解除)に際しては、事業者(クレアスライフ)への事前の申し出が必要です。
    • 解約(解除)の際、お客様の「一口家主 iAsset」をクレアスライフが買取るか、購入を希望される第三者を  斡旋します。
  • お客様ご自身による「一口家主 iAsset」の第三者への贈与・売却は、いつでも可能です。
    • 事業者(クレアスライフ)への事前の申し出と、第三者と事業者との間で賃貸借契約が締結されることが条件になります。

1口単位での売却や贈与が、こんな時に役立ちます

マンション一戸や戸建の家は、一部だけ売却することはできません。また、一つの家を親族間で共有すると「争族」のもとになります。
しかし「一口家主 iAsset」を複数口お持ちの場合、必要に応じて1口単位での売却や贈与ができるため、親族間でのスムーズな相続・贈与が可能です。さらに、相続税の納税資金などに充てることもできます。

たとえば「一口家主iAsset」10口(500万円)をお持ちの場合

たとえば一口家主10口(500万円)をお持ちの場合
【不動産特定共同事業許可番号:
東京都知事第94号】
不動産特定共同事業法とは、不動産特定共同事業の健全な発達と投資家の利益保護を目的とした法律であり、事業を営むには主務大臣(国土交通省)もしくは都道府県知事の許可が必要です。
「一口家主 iAsset」は株式会社クレアスライフが賃借人として、オーナー様と賃貸借契約(不動産特定共同事業法第2条第3項第3号の不動産特定共同事業契約)を締結します。

「一口家主 iAsset」には、物件によって運用期間が6年の商品があります。